Vous souhaitez vendre votre logement, vous vous demandez s'il est vraiment utile de faire appel à une agence immobilière et pourquoi choisir l'agence Immolac Bordeaux ? Entrez dans l'agence immobilière Immolac Bordeaux, nous allons vous expliquer comment nous allons vous accompagner. La vente de votre logement va se dérouler en plusieurs étapes : l'estimation de la valeur de votre...
Divers
Vous trouverez ci-dessous un état des diagnostics obligatoires à faire lors de la vente ou de la location d'un logement. A noter en location que le mesurage Loi Boutin n'est pas obligatoire, mais recommandé, notamment pour éviter tout litige avec un locataire. Les règles diffèrent selon que vous achetez une maison individuelle ou un appartement. Maison individuelle Le vendeur doit vous...
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sert à estimer la consommation et les taux d’émission de gaz à effet de serre de votre logement. Il évalue sa performance énergétique. Il prend en compte les caractéristiques techniques du bien immobilier : L’éclairage La ventilation Le chauffage Les performances d’isolation Le climat. Il s’inscrit dans le...
Les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, ont jusqu'au 30 juin 2023 pour déclarer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. La taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales à partir de 2023. Afin de déterminer précisément les propriétaires encore...
Parrainage doublé jusqu'au 30 avril 2022 : gagnez jusqu'à 2000 € Règlement du Parrainage Article 1 : Dispositif Le présent dispositif de Parrainage est mis en place à compter du 1er mars 2020 par IMMOLAC BORDEAUX S.A.S.U. (nom commercial : « AGENCE DU LAC – BORDEAUX »), sise 3bis place Jean Cayrol, 33300 BORDEAUX, immatriculée 829 971 811 00015 au RCS de Bordeaux. Cette dernière se...
Vous ne vous occupez de rien, on s'occupe de tout ! Immolac a créé un mandat de vente qui confère au vendeur un grand nombre d'avantages et de confort. C'est un mandat exclusif de vente de 3 mois (prorogeable une fois 3 mois) avec les avantages suivants : Diagnostics offerts : les diagnostics obligatoires sont offerts aux frais avancés de l'agence. Ils sont réalisés par un partenaire...
Immolac a mis en place un processus sécurisant pour ses clients et ses collaborateurs : Dématérialisation des mandats, offres, baux, … dès que possible : tout peut se signer par l’intermédiaire d’une plateforme sécurisée grâce à un partenariat avec IMMO-SIGN Réaménagement des locaux de l’agence avec respect des mesures d’hygiène, de distanciation physique et des gestes...
QU'EST-CE QUE LE DISPOSITIF PINEL ? Le loi Pinel est un dispositif encourageant l'investissement dans l'immobilier neuf. Il fait bénéficier à l'acquéreur un crédit d'impôt en contrepartie de son engagement de louer le bien pendant une période données et sous certaines conditions (voir plus bas). Si vous êtes fiscalement domicilié en France, ce dispositif vous intéresse et il ne faut plus...
Vous voulez créer de l'espace en plus ou donner du cachet à votre logement, et vous envisagez de créer une mezzanine dans votre logement ? Vous vous posez des questions sur les aspects techniques, administratifs et juridiques ? Nous allons tenter d'y répondre le plus précisément possible. Nous ne parlerons ici que des mezzanines pouvant recevoir des personnes et du mobilier (et laisserons de...
L’immobilier est un secteur qui a toujours suscité l’intérêt de (presque) tout le monde, car, il faut le reconnaître, c’est, à titre individuel, notre source de dépense mensuelle ou d’endettement la plus forte. La visite d’un logement par un acquéreur potentiel n’est qu’une des dernières étapes du processus de vente d’un logement qui démarre avec l’estimation. Et c’est ici la...
