Syndic pour votre copropriété

Notre stratégie : la proximité

Immolac a la volonté de développer une offre de services de proximité pour plus de satisfaction des copropriétaires et usagers au quotidien.

Pour en savoir plus sur nos barèmes et honoraires, nous vous remercions de bien vouloir nous consulter pour une réponse adaptée, chaque copropriété et besoins étant différents.

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS


Nos engagements

+ Proximité et Réactivité

Un syndic de copropriété efficace est un syndic de proximité, capable de venir sur place rapidement, d’accueillir les intervenants, les habitants ou de proposer au Conseil Syndical un point d’accueil et de réunion.

La mise en service avec les différents prestataires se fait sur place.

Passage au moins une fois par mois.

+ Anticipation

Pour les résidences neuves :

La mise en service d’une copropriété se prépare :

  • en amont (si possible) : participation à l’élaboration du Règlement de copropriété et évaluation sommaire des charges

  • entre 6 mois et 1 mois avant la livraison : visites et réunions techniques de mise au point avec le promoteur immobilier

  • entre 4 mois et 2 mois avant la livraison : mise en concurrence des futurs prestataires, préparation et organisation de la première Assemblée Générale de Copropriété

  • le jour J : réception des parties communes et des pièces nécessaires, tenue de la première Assemblée Générale de Copropriété (convocation sur fichier notaire).

Pour les résidences existantes :

L’anticipation concerne surtout l’organisation de l’Assemblée Générale annuelle et la gestion des contrats.

+ SUIVI

La gestion d’une copropriété nécessite un suivi régulier :

  • pour les copropriétés neuves ou récentes :

    • le suivi des levées de réserves, le suivi des garanties (Parfait Achèvement, Garantie de Bon fonctionnement et Garantie Décennale)

    • le suivi des sinistres

    • le suivi des nouveaux contrats d’entretien

  • suivi des contrats et évaluation qualité des prestataires​

+ Pédagogie & SERVICES

Documents facilement accessibles aux membres du Conseil Syndical.

Pédagogie et accompagnement des novices en matière de copropriété.

Nous proposons également à nos copropriétaires un prêt gratuit de matériel, limité à 48h ou pour le week-end : escabeau, établi, perceuse à percussion, visseuse, et autres outils courants (caisse de plus de 140 outils).

Nous sommes équipés d’une interface moderne et professionnelle de syndic avec un extranet permettant aux copropriétaires d’avoir accès à tous leurs documents en permanence. 

Les avis de nos clients

Merci pour votre confiance, votre entière satisfaction est notre priorité.

★★★★★

Nous avons été accompagné par Laurent VIDAL pour la visite de plusieurs appartements dans le quartier Ginko. Laurent a su être à l'écoute de nos envies et nous a présenté des biens très intéressants. Il nous a donné de nombreux conseils pour notre recherche et nous a donné également de nombreuses informations sur le quartier Ginko. Laurent connaît très bien son sujet et saura vous accompagner à votre tour. Nous le recommandons sans hésiter ! Encore un grand merci à lui
par Evan A.
Acquéreur
★★★★★

Super rencontre sourire compétences efficacité au plaisir de faire avancer notre copropriété à vos cotés
par Christophe C.
Copropriétaire
★★★★★

Compétences en expertise, professionnalisme dans le suivi du dossier, réactivité exceptionnelle, parfaite disponibilité toute en amabilité ... totalement satisfaite d’avoir signé un mandat exclusif et vendu mon appartement grâce à Immolac. Merci
par Catherine L.
Propriétaire-vendeur
★★★★★

Service exceptionnel : rigueur, conseils, commitment, efficacité ! À tout point de vue nous avons bénéficié d'une aide exceptionnelle dans la vente de notre bien, en toute confiance ! Merci++++
par Mathieu B.
Propriétaire-vendeur
★★★★★

Monsieur Vidal a vendu mon appartement situé dans le quartier Ginko. Son professionnalisme, ses conseils et sa disponibilité sans faille ont permis de concrétiser une vente dans les meilleures conditions. Je recommande vivement.
par Jocelyne P.
Propriétaire-vendeur
★★★★★

Agence très sérieuse et très compétente, très bon accueil. Très satisfaite de la prestation et du suivi. Je vous la recommande.​​
par Maire-Christine F.
Acquéreur

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