T2 avec grand balcon à Bordeaux-Lac

  • 163 240 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 42,44
  • 2
  • Pièces 
  • 1
  • Chambre 
  • 0
  • Salle de bains 
  • 2020
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 259
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 42,44
  • 2
  • Pièces 
  • 1
  • Chambre 
  • 0
  • Salle de bains 
  • 2020
  • Année de construction 

Description

Nous vous proposons ce T2 avec cuisine aménagée, grand balcon et une chambre. Prestations de qualité : parquet, volets roulants motorisés, WC suspendu, belle cuisine semi-équipée avec nombreux rangements.

Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité du Tram C « Berges du Lac », de nombreux commerçants, services, écoles, restaurants, supermarchés…
Une place de parking en sous-sol.

Logement réservé à une destination en résidence principale.

Charges prévisionnelles annuelles : 1676 €/an (eau froide, eau chaude et chauffage compris, avec compteurs individuels)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails

  • Référence : 259
  • Prix H.A.I. : 163 240 €
  • Surface habitable : 42,44 m²
  • Chambre : 1
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 0
  • Année de construction : 2020
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Places de parking : 1
  • Étage : 3
  • Ascenseur : oui
  • Accès PMR : oui
  • Date de disponibilité: 25/03/2024
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 43
  • Charges annuelles de copropriété : 1676 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 9240 €
  • Pourcentage des honoraires : 6 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 67 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 3 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 67 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Laurent Vidal
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