Magnifique appartement 5 pièces 137 m² avec vue panoramique sur le Lac

  • 551 000 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 137,02
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 261
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 137,02
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Description

RARE magnifique 5 pièces de 137 m² avec son grand balcon de 45 m² et sa vue imprenable sur le lac de Bordeaux depuis l’extérieur et le séjour ! Profitez de cette vue avec une pièce de vie de plus de 50 m² ! Vous bénéficierez de volumes généreux ainsi que des prestations et matériaux haut de gamme : cuisine complètement aménagée et équipée en haut de gamme, parquet, salle de bain design, salle d’eau et de nombreux placards et espaces de rangement.
Le bien se situe au 7ème étage d’un immeuble de standing sécurisé livré en 2012 avec des parties communes très bien entretenues. Deux emplacements de stationnement complètent le bien.
A proximité immédiate du Lac, du Tram C (station Berges du Lac à 100 m – 20 minutes de centre ville de Bordeaux), des commerces et services (Cultura, Nicolas, Intersport, Intermarché, Pharmacie,…), des bus (ligne 7, 15 et 32 à moins de 5 minutes à pied).
Les charges comprennent le chauffage et la production d’eau chaude, avec comptage individuel.
Pour toutes informations complémentaires et organiser votre visite, n’hésitez pas à nous joindre au 06.60.36.25.65

Détails

  • Référence : 261
  • Prix H.A.I. : 551 000 €
  • Surface habitable : 137,02 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2012
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 2
  • Étage : 7
  • Cuisine : aménagée et équipée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud-Ouest
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 287
  • Charges annuelles de copropriété : 4730 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 16000 €
  • Pourcentage des honoraires : 2,99 %

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 80 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 4 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 80 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Jérôme LESCURE
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