Magnifique appartement 5 pièces 137 m² avec vue panoramique sur le Lac

  • 665 600 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 137,02
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 185
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 137,02
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Description

Venez découvrir ce magnifique 5 pièces de 137 m² avec son grand balcon de 45 m² et sa vue imprenable sur le lac de Bordeaux depuis l’extérieur et le séjour ! Profitez de cette vue avec une pièce de vie de plus de 50 m² ! Vous bénéficierez de volumes généreux ainsi que des prestations et matériaux haut de gamme : cuisine complètement aménagée et équipée parquet, salle de bain design et une salle d’eau comprenant 2 douches et 1 baignoire,…
Le bien se situe au 7ème étage d’un immeuble de standing livré en 2012.
Les parties communes sont de très bon standing dans une copropriété très bien entretenue et bien pourvue en équipements : ascenseur, digicodes, visiophone, vidéosurveillance. 2 emplacements de stationnement complètent le bien.
A proximité immédiate du Lac, du Tram C (station Berges du Lac à 100 m), des commerces et services (Cultura, Nicolas, Intersport, Intermarché, Pharmacies,…), des bus (ligne 7, 15 et 32 à moins de 5 minutes à pied).
Les charges comprennent le chauffage et la production d’eau chaude, avec comptage individuel.
Soyez parmi les rares privilégiés à voir ce logement exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lac de Bordeaux et ses couchers de soleil !

Détails

  • Référence : 185
  • Prix H.A.I. : 665 600 €
  • Surface habitable : 137,02 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2012
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 2
  • Étage : 7
  • Cuisine : aménagée et équipée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud-Ouest
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 287
  • Charges annuelles de copropriété : 4730 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 25600 €
  • Pourcentage des honoraires : 4 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 80 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 4 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 80 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Clément CHOUTEAU
  • Clément CHOUTEAU