Logement T5 avec terrasse

  • 323 400 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 96,83
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2020
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 246
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 96,83
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2020
  • Année de construction 

Description

En exclusivité, soyez les premiers à découvrir ce très bel appartement familial T5 dans le quartier piéton de Coeur Ginko avec tous les commerces et services à proximité.
Le logement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour donnant sur une terrasse de 16 m² et de 4 chambres dont une grande chambre parentale de plus de 13 m². Il est équipé d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC séparés. Il jouit de prestations de bonne qualité : domotique Flexom, volets roulants motorisés, visiophone, WC suspendu.
Le logement dispose également de deux emplacements de stationnement en sous-sol.
A proximité immédiate (moins de 200 mètres), vous profiterez de deux écoles et d’un collège, de tous les services de santé (cabinets médicaux, dentaires, ophtalmologistes, pharmacie,…), de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché,….) et d’un marché le samedi.
Et côté agrément, vous profiterez pleinement du Lac, de son environnement et de ses activités : balades, baignade en été (plage surveillée), centre nautique.
Les charges comprennent chauffage, eau chaude et eau froide avec comptages individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence : 246
  • Prix H.A.I. : 323 400 €
  • Surface habitable : 96,83 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2020
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 2
  • Étage : 1
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 33
  • Charges annuelles de copropriété : 2680 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 15400 €
  • Pourcentage des honoraires : 5 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 54 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 2 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 54 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Zoé MORTIER
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