Appartement T3 au calme avec grand balcon

  • 236 000 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 65,66
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2013
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 265
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 65,66
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2013
  • Année de construction 

Description

L’agence Immolac vous propose ce très bel appartement 3 pièces, lumineux et au calme, en bon état.
Le logement comporte un grand séjour avec une cuisine semi ouverte, le tout donnant sur un espace extérieur de 28 m², deux chambres , une salle de bains et un WC séparé.
En coeur d’ilot, cet appartement est situé au 4ème étage d’une résidence de bon standing et donne sur un parc arboré.
Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol.
La station de Tram C « Berges du Lac » se situe à proximité de la résidence et vous permettra d’être en moins de 15 minutes des Quinconces et 25 minutes de la Gare Saint-Jean.
Vous bénéficiez de tous les commerces et services (écoles, collège, pôle médical, pharmacie,…) à proximité, et de commerçants vous permettant de faire vos courses à pied. A visiter sans tarder.
Les charges comprennent le chauffage et la production d’eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à nous joindre au 06.60.36.25.65.

Détails

  • Référence : 265
  • Prix H.A.I. : 236 000 €
  • Surface habitable : 65,66 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2013
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Places de parking : 1
  • Étage : 4
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Ascenseur : oui
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 287
  • Charges annuelles de copropriété : 1720 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 11000 €
  • Pourcentage des honoraires : 4,89 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 77 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 7 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 77 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Jérôme LESCURE
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