Appartement T2 46 m² avec grande terrasse

  • 184 900 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 45,96
  • 2
  • Pièces 
  • 1
  • Chambre 
  • 0
  • Salle de bains 

Aperçu

Référence : 250
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 45,96
  • 2
  • Pièces 
  • 1
  • Chambre 
  • 0
  • Salle de bains 

Description

L’agence Immolac Bordeaux vous propose ce bel appartement 2 pièces de 46 m² à Bordeaux-Lac avec une grande terrasse de plus de 21 m².
Le logement se compose d’un séjour donnant sur une terrasse exposition Ouest, d’une cuisine semi-ouverte (paroi vitrée), aménagée et semi-équipée, d’une chambre donnant sur la terrasse et d’une salle d’eau.
Le bien est également vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

Vous bénéficiez de nombreux commerces et services accessibles à pied et avec un arrêt de tram C à proximité immédiate (station « Berges du Lac ») qui vous permet de rejoindre le centre-ville en 15 min et la Gare en 30 min.
Vous profitez également de l’environnement verdoyant du Lac de Bordeaux.

Les charges comprennent chauffage et production d’eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence : 250
  • Prix H.A.I. : 184 900 €
  • Surface habitable : 45,96 m²
  • Chambre : 1
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 0
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Places de parking : 1
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Ascenseur : oui
  • Accès PMR : oui
  • Date de disponibilité: 15/11/2023
  • Copropriété : oui
  • Charges annuelles de copropriété : 1428 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 9000 €
  • Pourcentage des honoraires : 5,12 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 79 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 6 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 79 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Laurent Vidal
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