Très bel appartement 5 pièces de 116 m² avec des extérieurs d’environ

  • 468 000 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 116,56
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2020
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 256
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 116,56
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2020
  • Année de construction 

Description

L’agence Immolac vous propose de découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,56 m² avec une exposition Sud-Ouest. Grâce à son étage élevée, profitez de sa vue sur le lac de Bordeaux avec une superficie extérieure totale terrasse et balcon d’environ 60 m².
Le logement se compose d’une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, d’une terrasse de plus de 20 m² attenante au séjour, de 4 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains avec WC, une buanderie, un WC séparé, un balcon attenant à toutes les chambre d’environ 40 m² et d’un cellier situé à l’entresol du bâtiment.
Vous disposerez par ailleurs de deux emplacements de stationnement en sous-sol.
La résidence à été construite en 2020 et se situe à proximité immédiate d’un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport…), de services (médecins, pharmacie,…) et d’une station de Tram C qui vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes.

Les charges comprennent chauffage, eau chaude et eau froide.
N’attendez plus, contactez-nous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence : 256
  • Prix H.A.I. : 468 000 €
  • Surface habitable : 116,56 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2020
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 2
  • Étage : 7
  • Cuisine : aménagée et équipée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud-Ouest
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 45
  • Charges annuelles de copropriété : 3905 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 20153 €
  • Pourcentage des honoraires : 4,50 %

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 98 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 8 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 98 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Zoé MORTIER
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