• Appartement
  • Type de bien 
  • 86
  • 4
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2016
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 149
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 86
  • 4
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2016
  • Année de construction 

Description

En exclusivité, l’Agence du Lac vous propose un bien rare au calme en cœur d’îlot paysagé, dans le quartier privilégié du Lac de Bordeaux.
Vous serez séduit par ce logement T4, très lumineux et exposé au sud, donnant sur un jardin clos et arboré.
Ce logement comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec deux accès sur un balcon généreux.
Vous disposez ensuite de trois chambres : deux avec placard, une avec un accès sur le balcon et la troisième chambre, la suite parentale, comprend une salle d’eau attenante avec douche, vasque et WC.
Le dégagement, qui dessert chambres, WC et salle de bains, comporte un espace buanderie permettant de recevoir lave-linge et/ou sèche-linge.
Enfin, vous disposez d’un emplacement de stationnement au niveau parking sécurisé sous le bâtiment.
Vous bénéficiez de tous les avantages de Bordeaux-Lac : Tram (15 minutes des Quinconces), commerces de proximité, supermarché, écoles et tous services, de nombreux espaces verts et le Lac de Bordeaux.
Les charges comprennent chauffage et production d’eau chaude collectifs avec comptage individuel.
Ne tardez pas et soyez les premiers !

Détails

  • Référence : 149
  • Prix H.A.I. : 315 000 €
  • Surface habitable : 86 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2016
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 1
  • Étage : 3
  • Cuisine : Américaine Amenagée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 197
  • Charges annuelles de copropriété : 1950 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 15000 €
  • Pourcentage des honoraires : 5 %

Caractéristiques

  • Ville  Bordeaux
  • Code postal  33300

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : A
  • Indice de performance énergétique : 46,60 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 2,20 kg éq. CO₂/m²/an
  • 46,60 kWh/m²/an | Classe énergie  A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Autres biens qui pourraient vous intéresser…

Comparer les annonces

Comparer
Laurent Vidal
  • Laurent Vidal