Grand et bel appartement 6 pièces de 140 m² situé au Bouscat, de belles prestations à découvrir..

  • 450 000 €
Le Bouscat
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 139
  • 6
  • Pièces 
  • 5
  • Chambres 
  • 1970
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 112
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 139
  • 6
  • Pièces 
  • 5
  • Chambres 
  • 1970
  • Année de construction 

Description

L’Agence du Lac vous propose de découvrir cet appartement décoré avec goût de 140 m² situé dans un environnement calme et tranquille entre la place Ravezies et le coeur du Bouscat. Ce logement comprend un wc indépendant, 2 salles de douche, 1 grande chambre parentale avec dressing donnant sur un balcon, 1 grande cuisine séparée, aménagée et complètement équipée d’environ 20 m², un grand séjour traversant donnant sur une terrasse couverte et aménagée d’environ 13 m². Enfin, un vestibule aménagé en dressing et 4 autres pièces (chambres, salle de jeu, salle de musique ou bureau). Entièrement remis à neuf, ce logement propose de belles prestations : un système de vidéo-surveillance, volets roulants motorisés, douche à l’italienne, aménagement dressing, un poêle au bioéthanol… Le meilleur pour la fin, une très belle terrasse très cosy fonctionnant comme un patio ouvrant sur le séjour et le dégagement de la zone jour. Les charges comprennent l’eau froide. Le quartier jouit d’un accès facile aux axes routiers et aux transports, à l’environnement situé à proximité du lac de Bordeaux ainsi que d’une proximité avec écoles, commerces, stade, gymnase, piscine. Découvrez dès à présent la visite virtuelle exclusive de l’appartement pour une immersion totale ! A étudier également en tant qu’investissement locatif. Pour plus d’information, n’hésitez pas ! Contactez-nous !

Détails

  • Référence : 112
  • Prix H.A.I. : 450 000 €
  • Surface habitable : 139 m²
  • Chambres : 5
  • Pièces : 6
  • Année de construction : 1970
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • Cuisine : NU
  • Eau chaude : Individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: NS
  • Accès PMR : non
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 239
  • Charges annuelles de copropriété : 3000 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Montant des honoraires : Inclus
  • Pourcentage des honoraires :

Caractéristiques

  • Ville  Le Bouscat
  • Code postal  33110

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 178 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 5 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 178 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Laurent Vidal
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