Bel Appartement T4 de 98 m² avec grande terrasse donnant sur le Lac de Bordeaux

  • 438 900 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 98
  • 5
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 158
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 98
  • 5
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Description

Vue imprenable sur le Lac de Bordeaux ! Jogging sur les bords du Lac, accès promenades et jeux immédiats sur le Parc Bulher, le Parc des enfants du ‘Clown-Chocolat’, pour les sportifs le City-Stade Bulher et le Gymnase neuf avec son mur d’escalade,… L’Agence du Lac – Bordeaux vous propose de découvrir en visite virtuel ce bel appartement T5 de 98 m² au dernier étage avec une triple exposition dont une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Lac de Bordeaux à l’Ouest depuis le séjour et une grande terrasse de 28 m² d’où vous pourrez admirer de merveilleux couchers de soleil. Le logement se compose d’une cuisine fermée, aménagée et complètement équipée, d’un séjour double (avec possibilité de recréer une chambre supplémentaire ou un bureau), de 3 chambres dont une avec une salle d’eau avec WC attenante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le logement dispose également d’un balcon de 8 m² ouvrant sur le séjour. Deux places de parking en sous-sol équipent ce bien. Vous serez aussi séduit par cette résidence contemporaine de 2013 à proximité immédiate d’un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport…) et de services (médecins, pharmacie,…). A proximité immédiate , une station de Tram C vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les charges comprennent chauffage et eau chaude. N’attendez plus, contactez-nous !!

Détails

  • Référence : 158
  • Prix H.A.I. : 438 900 €
  • Surface habitable : 98 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2012
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 2
  • Étage : 7
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Nord-Ouest
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 220
  • Charges annuelles de copropriété : 2800 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Montant des honoraires : Inclus
  • Pourcentage des honoraires :

Caractéristiques

  • Ville  Bordeaux
  • Code postal  33300

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : A
  • Indice de performance énergétique : 36 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 12 kg éq. CO₂/m²/an
  • 36 kWh/m²/an | Classe énergie  A
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Laurent Vidal
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