beau T4 avec vue Lac de Bordeaux

  • 316 500 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 85
  • 4
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2015
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 152
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 85
  • 4
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2015
  • Année de construction 

Description

Au calme et donnant sur les jardins d’une résidence très bien entretenue, ce T4 bénéficie de points forts : un grand balcon de 26 m² avec vue sur le Lac de Bordeaux, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux zones nuit séparées avec chacune une salle de bains ou d’eau, un dressing dans la zone parentale.
L’exposition est Ouest avec sur les plus beaux couchers de soleil de Bordeaux.
Vous disposez d’une place de parking en sous-sol et la résidence est sécurisée : accès fermé, vidéosurveillance,…
Le tout, dans l’environnement privilégié du Lac de Bordeaux : commerces, supermarché, écoles, transports (Tram C et Bus), services, …
Les charges comprennent chauffage et production d’eau chaude.

Détails

  • Référence : 152
  • Prix H.A.I. : 316 500 €
  • Surface habitable : 85 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2015
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 1
  • Étage : 3
  • Cuisine : Américaine Amenagée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Ouest
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 181
  • Charges annuelles de copropriété : 1874 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 16500 €
  • Pourcentage des honoraires : 5,50 %

Caractéristiques

  • Ville  Bordeaux
  • Code postal  33300

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 104 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 6 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 104 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Laurent Vidal
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