Appartement T5 duplex au dernier étage de 144,34 m²

Possibilité TVA à 5.5 % sous réserve de conditions (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) !

L’Agence Immolac vous propose un magnifique appartement T5 neuf de 144,34 m² à Floirac avec une exposition Sud-Ouest disposant d’une terrasse incroyable de 125,94 m² au dernier étage !
A proximité des transports (ligne 28 et 52 à 2 pas de la résidence), des commerces (Centre Commercial Auchan Bouliac à 3 minutes en voiture, du centre de Bordeaux (10 minutes en vélo de la Gare de Bordeaux Saint-Jean), et de la salle de spectacle Arkéa Arena à 8 minutes à pied. Un accès à la rive gauche plus rapide et facile avec le futur pont Simone Veil (Fin des travaux 2024).
Ce logement se compose d’une entrée, d’un grand séjour de 41,22 m², d’une cuisine fermée de 10,29 m², de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de 2 WC indépendants et de 2 grands dressings !
Le logement possède une grande terrasse de 125,94 m²attenante à la cuisine et au séjour, et d’une loggia de 3 m² attenante à une chambre.
Le logement est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
La livraison est prévue pour le 2eme trimestre 2025.
Profitez de toutes les garanties d’un logement neuf. Possibilité loi Pinel. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr