Appartement T3 Bordeaux 73 m² avec vue sur le Lac

  • 341 250 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 73,79
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 224
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 73,79
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Description

Vue imprenable sur le lac de Bordeaux ! Ce superbe 3 pièces avec 30 m² de balcon et de belles prestations vous attend dans un immeuble de standing. Ce logement est composé d’un séjour exposé Sud-Ouest, de deux chambres exposées au Sud dont une avec un dressing, d’une cuisine complètement aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’un WC séparé et du parquet dans toutes les pièces à vivre.

Le logement est disponible avec deux places de stationnement en sous-sol. Balcons accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Résidence fermée et sécurisée avec interphone, visiophone et vidéosurveillance. A proximité immédiate du Lac, du Tram C (station Berges du Lac à 100 m), des commerces et services (Boulangerie, Pharmacie, Restaurants, Pôle Médical, supermarchés, zone commerciales, écoles, …), des bus (ligne 7, 15 et 32 à moins de 5 minutes à pied).
Les charges comprennent le chauffage et la production d’eau chaude, avec comptage individuel.
Soyez parmi les rares privilégiés à avoir une vue imprenable sur le Lac de Bordeaux et ses couchers de soleil.

Visite virtuelle sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence : 224
  • Prix H.A.I. : 341 250 €
  • Surface habitable : 73,79 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2012
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Places de parking : 2
  • Étage : 4
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud-Ouest
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 308
  • Charges annuelles de copropriété : 2500 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 16250 €
  • Pourcentage des honoraires : 5 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 79 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 6 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 79 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Clément CHOUTEAU
  • Clément CHOUTEAU