Appartement Duplex 4 pièces 114,13 m²

  • 748 190 €
Le Bouscat
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 114,13
  • 4
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 2
  • Salle de bains 
  • 2023
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 157-308
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 114,13
  • 4
  • Pièces 
  • 3
  • Chambres 
  • 2
  • Salle de bains 
  • 2023
  • Année de construction 

Description

L’Agence Immolac vous propose un bel appartement T4 neuf de 114,13 m², en duplex, au Bouscat aux expositions Sud et Est, situé au dernier étage. Le Tram C vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes et à proximité des commerces (Cultura, Décathlon, Intermarché, Auchan…) et services (médecins, pharmacie,…)., des commerces (Centre Commercial Auchan Bouliac à quelques minutes a pieds). Ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour de 39,05 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards dont une avec sa salle de bains privative, d’une autre salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC séparés.
Ce bien dispose d’un balcon de 7,44 m² exposé à l’Est et également d’une grande terrasse de 29,46 m² exposée au Sud.
Le logement est vendu avec deux places de parkings intérieurs couverts.
La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2023.
Possibilité loi Pinel en TVA à 20%. Profitez de toutes les garanties d’un logement neuf. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence : 157-308
  • Prix H.A.I. : 748 190 €
  • Surface habitable : 114,13 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Année de construction : 2023
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 3
  • Places de parking : 2
  • Étage : 3
  • Cuisine : Ouverte
  • Eau chaude : Individuel
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud-Est
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Charges annuelles de copropriété :  €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Montant des honoraires : Inclus
  • Pourcentage des honoraires :

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : Non précisées
  • Classe énergétique GES : Non précisée
  • A
  • Non précisées | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Clément CHOUTEAU
  • Clément CHOUTEAU