Appartement 5 pièces de 96,72 m² avec un balcon de plus de 30 m²

  • 349 900 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 96,72
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2014
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 231
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 96,72
  • 5
  • Pièces 
  • 4
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2014
  • Année de construction 

Description

L’agence Immolac vous propose de découvrir ce bel appartement T5 de 96,72 m² avec une exposition Sud-Ouest. Profitez de sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le canal et le parc Bülher depuis le séjour et avec une grande terrasse de 33 m².
Le logement se compose d’une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), séjour, de 4 chambres dont 3 avec un placard aménagé, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Vous disposerez par ailleurs d’un emplacement de stationnement en sous-sol.
La résidence à été construite en 2014 et se situe à proximité immédiate d’un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport…) et de services (médecins, pharmacie,…) et d’une station de Tram C qui vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes.
Vous pourrez aussi goûter aux joies du jogging sur les bords du Lac, accès promenades et jeux immédiats sur le Parc Bulher, le Parc des enfants du « Clown-Chocolat ».
Les charges comprennent chauffage et eau chaude.
N’attendez plus, contactez-nous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence : 231
  • Prix H.A.I. : 349 900 €
  • Surface habitable : 96,72 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2014
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 2
  • Places de parking : 1
  • Étage : 5
  • Cuisine : Indépendante
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud-Ouest
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 223
  • Charges annuelles de copropriété : 2500 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 14900 €
  • Pourcentage des honoraires : 4,45 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 75 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 6 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 75 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Clément CHOUTEAU
  • Clément CHOUTEAU