Appartement 4 pièces Duplex de 90,73 m² et plus de 50 m² de jardin

Venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex située dans l’environnement calme et privilégié du Lac de Bordeaux (avec une vue en première ligne sur le lac).
Ce logement exposé principalement Ouest bénéficie d’un grand extérieur d’une superficie totale de 58,47 m² se situant au rez-de-chaussée.
Le logement comporte une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, trois chambres se situant à l’étage, une salle de bains, un WC séparé et un jardin avec une terrasse au rez-de-chaussée !
Le logement est en très bon état et dispose de deux emplacements de stationnement en sous-sol.
Les charges comprennent chauffage et production eau chaude.
Un cadre de vie idéal vous attend : Lac de Bordeaux (avec ses promenades et sa plage), station de Tram C à 400 mètres du logement (à seulement 15 minutes du Centre de Bordeaux), services, écoles, collège (rentrée 2022), marché, médecins, commerces, restauration.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises avec notamment une cuisine qui date seulement de 2 ans !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr