Appartement 3 pièces de 69 m² traversant avec double balcon et jolie vue sur le canal

  • 249 900 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 68
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2014
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 151
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 68
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 1
  • Salle de bains 
  • 2014
  • Année de construction 

Description

Bordeaux-Lac à découvrir ! Ce grand appartement T3 récent et fonctionnel de 69 m², traversant Est-Ouest, bénéficie de deux balcons d’une surface totale de 18 m². Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée à l’Ouest sur parc et canal, depuis le balcon côté séjour, vous disposerez de tout le confort attendu d’un logement moderne au label NF HQE – BBC Effinergie. Côté Est, on retrouve un espace nuit complètement indépendant incluant la salle de bains et les 2 chambres qui bénéficieront d’un environnement très calme et d’une vue côté jardins. A deux pas du Tram C ‘Berges du Lac’, proche des Commerces, des Services (écoles, pôle médical, pharmacie), de parcs et jardins publics , vous pourrez profiter de la ville de Bordeaux autrement et naturellement. Les charges comprennent le chauffage et la production d’eau chaude. Le logement en excellent état est vendu avec une place de stationnement privative située en sous-sol. Visite virtuelle du logement disponible !

Détails

  • Référence : 151
  • Prix H.A.I. : 249 900 €
  • Surface habitable : 68 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Année de construction : 2014
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Places de parking : 1
  • Étage : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Eau chaude : Collectif
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: EO
  • Accès PMR : non
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 223
  • Charges annuelles de copropriété : 1520 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Montant des honoraires : Inclus
  • Pourcentage des honoraires :

Caractéristiques

  • Ville  Bordeaux
  • Code postal  33300

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : A
  • Indice de performance énergétique : 35,30 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 13,60 kg éq. CO₂/m²/an
  • 35,30 kWh/m²/an | Classe énergie  A
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Laurent Vidal
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