Appartement 3 pièces avec 24 m² de balcons

  • 227 900 €
Bordeaux
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 64,57
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 0
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 263
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 64,57
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 0
  • Salle de bains 
  • 2012
  • Année de construction 

Description

L’agence Immolac vous propose ce bel appartement 3 pièces, bénéficiant d’une exposition Sud et Est avec deux balcons généreux. Lumineux et chaleureux, en très bon état, le logement comporte une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne récente et un WC séparé.
Les deux balcons de plus de 12 m² chacun orientés au Sud et à l’Est vous permettront de profiter de la luminosité pour toute la journée.
Le logement est équipé de climatisation et dispose d’une place de stationnement en sous-sol.
Le logement donne sur deux espaces piétons très arborés et jouit d’une vue dégagée sur un canal.
Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.

Soyez les premiers à visiter ce bien et venez découvrir Ginko l’écoquartier du Lac de Bordeaux, avec tous ses atouts : proximité du Lac et de sa plage, du Tram C (station « Berges du Lac » à 100 m), des commerces et services (Ecoles, Collège, Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Tabac-Presse, Restaurants, Pôle Médical,…) et d’un Centre Commercial de proximité (Cultura, Intermarché, Intersport, Hapik, Gifi,…). A quelques centaines mètres, vous trouverez la zone commerciale de Bordeaux-Lac (Auchan, Ikéa, Leroy Merlin, Fnac, …).

Détails

  • Référence : 263
  • Prix H.A.I. : 227 900 €
  • Surface habitable : 64,57 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 0
  • Année de construction : 2012
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Places de parking : 1
  • Étage : 2
  • Cuisine : Aménagée
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Sud-Est
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots de copropriété: 374
  • Charges annuelles de copropriété : 2376 €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 12900 €
  • Pourcentage des honoraires : 6 %

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : 152 kWh/m²/an
  • Classe énergétique GES : 8 kg éq. CO₂/m²/an
  • A
  • 152 kWh/m²/an | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Jérôme LESCURE
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