Appartement 3 pièces 64,41 m²

  • 290 000 €
Floirac
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 64,41
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 0
  • Salle de bains 
  • 2025
  • Année de construction 

Aperçu

Référence : 157-01D1-33
  • Appartement
  • Type de bien 
  • 64,41
  • 3
  • Pièces 
  • 2
  • Chambres 
  • 0
  • Salle de bains 
  • 2025
  • Année de construction 

Description

L’Agence Immolac vous propose un bel appartement T3 neuf de 64,41 m² à Floirac avec une exposition Nord-Est disposant d’un balcon avec une superficie de 8,96 m² au 3ème étage. A proximité des transports (ligne 28 et 52 à 2 pas de la résidence), des commerces (Centre Commercial Auchan Bouliac à 3 minutes en voiture, du centre de Bordeaux (10 minutes en vélo de la Gare de Bordeaux Saint-Jean), et de la salle de spectacle Arkéa Arena à 8 minutes à pied. Un accès à la rive gauche plus rapide et facile avec le futur pont Simone Veil (Fin des travaux 2024). Ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour de 27,72 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 8,96 m² exposé Nord-Est, de 2 chambres dont une avec un placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le logement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025.
Profitez de toutes les garanties d’un logement neuf. Possibilité loi Pinel. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Référence : 157-01D1-33
  • Prix H.A.I. : 290 000 €
  • Surface habitable : 64,41 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 0
  • Année de construction : 2025
  • Type de bien : Appartement
  • WC : 1
  • Places de parking : 1
  • Étage : 3
  • Cuisine : Ouverte
  • Eau chaude : Collectif avec comptage individuel
  • Ascenseur : oui
  • Exposition séjour: Nord-Est
  • Accès PMR : oui
  • Copropriété : oui
  • Charges annuelles de copropriété :  €
  • Procédures en cours : non
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Montant des honoraires : Inclus
  • Pourcentage des honoraires :

Caractéristiques

Classe énergétique 

  • Classe énergétique : B
  • Indice de performance énergétique : Non précisées
  • Classe énergétique GES : Non précisée
  • A
  • Non précisées | Classe énergie  B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Clément CHOUTEAU
  • Clément CHOUTEAU